第一章 空间重构的智慧
• 历史建筑"留改拆"比例优化至7:2:1
• 38条永不拓宽街道的数字化建档
• 架空线入地工程完成率达92%
• 社区嵌入式服务设施覆盖率突破85%
第二章 多元共治新模式
上海花千坊龙凤 1. "社区规划师"制度覆盖全部221个居委会
2. 社会资本参与度同比提升43%
3. 居民协商平台年均议事量达2800件
4. 专家评审会否决率从28%降至9%
第三章 文化活化的当代实践"
上海水磨外卖工作室 ✓ 张园：奢侈品旗舰店与原生态里弄共生
✓ 上生·新所：游泳池变身时尚秀场
✓ 今潮8弄：百年弄堂里的AR艺术展
✓ 黑石公寓：历史建筑变身音乐街区
第四章 全球城市的中国方案
上海龙凤419 • 微更新理念下的精细化治理
• 建筑可阅读的数字化延伸
• 社区记忆的活态传承
• 多元主体利益平衡机制
（全文共3820字，含45组改造前后对比图及19个国际案例参照）
